在台灣買房真不建議現在入場，特別是自住而非投資用，如果是為了投資而買房那另外談，自住而言現在是一個隨買隨時會垮的時間點，可能是20年後才垮，但你自住少說抓個40年吧？會跌到你捶心肝的程度，甚至這20年同樣的錢拿去租房都能包個豪宅的等級。
你現在可能聽到很多建議買房而非租房自住的，像是肉包子理論，說租房就像給狗丟肉包子，狗不會吐回來，但買房就從肉包子變狗了，這狗還有可能變名犬等等。
乍聽之下很有道理，但這都是建立在房市永遠不倒的狀況，台灣的房價已經虛漲100倍在這20~30年期間，已經是接近緊繃的環節，再往上漲確實有可能，但跌的可能性更大，而且房價一旦開始大跌會是止不住的崩跌，你想拿小賺10%的心態去賭跌50%以上的可能嗎？這世界沒有東西是永遠不跌的，特別是房價，全世界的房價歷史走向來說，台灣現在就接近顛峰期了，有可能繼續攀，但崩跌的瞬間很多人是承受不住的，日本房價崩跌30年不斷往下，雖然偶爾有小起伏一點，但整體還是往下跌、基本上沒有挽救的餘地，當初有多少日本人因此自殺，你承受得住嗎？
我們談談投資心態來說，如果買房是為了投資，那概念就跟股票有點類似，例如今天你買某支股票20張，今天小漲了10%你就脫手每張1萬收回，賺了20萬會是扎扎實實的入口袋，而這間公司未來無論是賺是賠都與你無關，但你已經是拿到20萬。
如果這支股票繼續瘋漲，可能已經到每支可賺5萬收回，如果忍到這時候賣會是賺100萬，比當初的20萬足足多了80萬。
肉包子打狗的買房心態就類似這種，好像持股久一點就能賺更多，就算現實是如此，但有沒有想過有可能下跌慘賠呢？人可以投資，但建議以保全自身存活為目標來投資，然而買房自住可不比投資，投資的心態就算跌了10%也可能止損殺出，但自住的心態很難有這種止損改變。
你未來可能要看著不斷崩跌的房價、卻繳著當初高價時的分期。
最後，自住還是能買房，但心態要放正，通常自住是不會考慮買賣的價格，畢竟自己能住本身就是個優勢，所以無論買貴買便宜，只要能買下其實就沒問題了。
但是現在人很難全款買房，因為能全款買房的通常不會在意這些崩跌，不能全款買的就是小資小民，當房價崩跌時，卻繳著高額的房貸，當初日本一票人自殺就是這些繳房貸自住的普通老百姓，希望台灣不要走到這種後路。
那些積極鼓吹買房的，沒什麼話好說，他們行業所需，需要鼓勵買房沒什麼錯誤，但希望大家多用點腦袋思考，不要被那些鼓吹就傻呼呼買房了，講難聽的，你真的能承受的住買完後開始崩跌的房價嗎？真心不想看到房價崩跌時，還帶動一波自殺潮。